アスベスト除去・解体工事の費用相場｜レベル別の単価と総額を解説

「事前調査でアスベストが見つかった…除去するのに、一体いくらかかるのだろう？」
「解体費用の見積もりを取ったが、アスベスト除去費用がなぜこんなに高いのか分からない」

アスベストの除去や、アスベストが含まれる建物の解体工事にかかる費用は、建物の規模や状況によって数十万円から数千万円まで、非常に大きな幅があります。この費用の大部分を決定づけているのが、アスベストの「レベル（発じん性）」です。

アスベスト対策工事の費用は、単純な作業費ではありません。作業員や周辺環境の安全を守るための、法律で厳格に定められた「安全対策費」がその多くを占めます。そして、その安全対策は、アスベストの飛散しやすさを示す「レベル」に応じて全く異なるのです。

この記事では、アスベスト分析の専門家として、

• なぜ「レベル」によって費用が大きく変わるのか
• レベル1, 2, 3それぞれの具体的な費用相場（単価）
• 見積書でチェックすべき費用の内訳

について、徹底的に解説します。この記事を読めば、アスベスト除去費用の構造が明確になり、適正な価格で信頼できる業者を選ぶための知識が身につきます。

アスベスト除去費用の大前提：「レベル」によって全てが変わる

まず最も重要なのは、アスベストの除去費用は、その建材の「レベル」によって決まる、という点です。レベルとは、アスベストの飛散性の高さ（危険度）を示す分類で、レベル1が最も危険性が高く、数字が大きくなるにつれて危険性が低くなります。

• レベル1（発じん性が著しく高い）： 吹付けアスベストなど → 厳重な隔離と、高度な保護具が必要
• レベル2（発じん性が高い）： 保温材や断熱材など → 高度な飛散防止措置が必要
• レベル3（発じん性が比較的低い）： スレート屋根やPタイルなど → 丁寧な手作業と湿潤化が基本

法律では、このレベルごとに実施すべき安全対策が厳格に定められています。隔離空間の設置（隔離養生）、粉じんを外部に漏らさないための負圧集じん装置、作業員の身体を清浄にするためのエアシャワーなど、レベル1に近づくほど、大掛かりで専門的な設備と手順が必要となり、それがそのまま費用に反映されるのです。

レベル別アスベスト除去・解体工事の費用相場

レベル1吹付け材等の費用相場

・費用相場（m2単価）：20,000円 ～ 85,000円/㎡
・主な対象建材： 吹付け石綿、石綿含有吹付けロックウールなど
・なぜ高額なのか？
レベル1は最も飛散性が高く、作業は厳戒態勢で行われます。作業場全体をプラスチックシートで完全に密閉し（隔離養生）、内部の気圧を外部より低く保つ「負圧集じん・排気装置」を設置します。作業員は専用のエアシャワー室を通って出入りし、宇宙服のような送気マスクを着用します。こうした大掛かりな設備と、高度な専門技術が必要なため、費用は最も高額になります。

レベル2保温材・断熱材等の費用相場

・費用相場（m2単価）：10,000円 ～ 60,000円/㎡
・主な対象建材： 配管の保温材、ボイラーの断熱材、けいそう土保温材など
・なぜ高額なのか？
レベル1ほどではありませんが、レベル2も飛散性が高いため、原則として作業場の隔離が必要です。作業内容に応じて、レベル1と同等の飛散防止対策が求められることもあります。除去する対象が配管のように複雑な形状であることも多く、手作業に手間がかかることも費用を押し上げる要因です。

レベル3スレート屋根・Pタイル等の費用相場

・費用相場（m2単価）：2,000円 ～ 5,000円/㎡
・主な対象建材： スレート屋根、Pタイルなどの床材、外壁サイディングなど
・なぜ比較的安価なのか？
レベル3の建材は、アスベストがセメントなどで固められており、飛散しにくいのが特徴です。そのため、大掛かりな隔離は不要で、作業時の飛散を抑えるための湿潤化（水や薬剤で湿らせる）や、丁寧な手作業での除去が基本となります。保護具もDS2以上の防じんマスクで対応可能です。ただし、あくまでレベル1・2と比較して安価なだけであり、専門的な知識と手順が必要なことに変わりはありません。

見積書の内訳でチェックすべき項目

業者から見積もりを取った際は、以下の項目が含まれているかを確認しましょう。

• 仮設工事費： 足場の設置や、現場の養生シートなど。
• 除去作業費： 実際のアスベスト除去にかかる人件費や作業費。
• 隔離・養生費： レベル1・2の場合の、隔離空間の設置や負圧集じん装置などの費用。
• 廃棄物運搬・処分費： 除去したアスベストを、法律に基づき適正に処分場へ運搬・処分するための費用。
• その他： 保護具・機材費、各種行政への届出費用、空気環境測定費用など。

費用の前に、なぜ正確な「分析」が不可欠なのか

ここまで読んで、除去費用が「レベル」に大きく依存することがお分かりいただけたと思います。では、そのレベルを決定づけるのは何でしょうか？それは、事前調査における「分析」です。

建材の種類によって、レベルは決まります。そして、その建材にアスベストが含まれているか、含まれているとしてどのような種類かを100%確定できるのは、専門機関による分析調査しかありません。

「おそらくレベル3だろう」という憶測で見積もりを取っても、もし万が一レベル2の建材が見つかれば、費用は数倍に跳ね上がります。正確な除去費用を知るための第一歩は、まず正確な分析調査によって、リスクを確定させることなのです。

除去費用はレベルで決まる。まずは正確な分析を